最近的黑色星期五和网络星期一大促销期间,全球数百万人有机会以大幅优惠的价格抢购从智能手机到笔记本电脑等消费品。
节日结束后,至少有一项资产可能还会留在讨价还价的桌子上:加拿大不列颠哥伦比亚省鲍威尔河的一家个人兽医诊所。
几年前,该诊所的专业估值为140万加元(760万人民币)。该诊所的所有者、有抱负的退休人员布莱斯·弗莱明医生 (Dr. Bryce Fleming) 最近将售价降至70万加元(380万人民币),其中还包括房地产。
但降价也仅仅吸引了三个人关注,结果h一无所获,这促使他再次降价—降至40万加元(217万人民币),比原价削减了543万人民币。
弗莱明医生愤怒地告诉VIN新闻,他的会计师计算表明,他的盈亏平衡价格(包括房地产)的金额较低。他说:“我的诊所估计基本上是依靠房地产的价值才能够出售。”
弗莱明医生
有报道称,大型私募股权公司正在斥巨资发展其动物医疗帝国,弗莱明医生的困境似乎有悖常理。正如VIN新闻二月份所概述的那样,问题在于弗莱明的诊所是个人诊所,很难出售。
企业整合者可能财力雄厚,但他们往往喜欢具有规模经济的大型企业,尤其是在人口稠密城市中心的伴侣动物医院。兽医的短缺使得单独执业对整合者的吸引力更小,因为他们必须在紧张的劳动力市场中寻找替代医生。
此外,通货膨胀和利率上升推高了借贷成本,使潜在买家更难获得融资。
在纽约州北部,伍德斯托克动物医院的老板艾伦·汉斯医生的情况与弗莱明医生类似。汉斯是一位七十多岁的个体执业者,他拒绝了一家试图迫使他与五英里之外竞争对手合并然后才提出报价的整合者。他说:“这对我是一种耻辱,我必须与曾经的竞争对手合并。另外,随着城镇的快速发展,我们的总收入还在不断增加。”
汉斯医生
汉斯医生和弗莱明医生试图出售的兽医诊所盈利都非常良好。弗莱明医生说:“真正令人痛苦的是数字,我今年净赚超过70万加元(380万人民币)。我以40万加元(217万人民币)的价格出售所有东西,包括房地产,加上库存。买家可能会在一年内还清他们的债务。想象一下:一年基本上就可以无债。”
弗莱明医生表示,他并不十分担心低价出售:他工作努力,存有大量退休储蓄。但他确实担心这个职业的现状,因为年轻的从业者缺乏单打独斗的热情以及拼搏精神。
弗莱明医生说:”一位潜在买家(三个街区外一名兽医同行)已经查看了他的财务状况。但她对该诊所将会破坏她的工作与生活平衡表示担忧。我们看看接下来的几个月会进展会怎样。”